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Votre solution immobilière dans le Chablais
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Les Chalets du Pré Vert, situés au cœur du village d'Abondance, offrent une combinaison parfaite de proximité aux services essentiels et d'accès aux activités de plein air comme le ski, la randonnée et le VTT. À seulement quelques minutes de marche des commerces, écoles et festivités locales, ces chalets permettent également un accès rapide aux célèbres domaines skiables des Portes du Soleil. De plus, la situation géographique permet une connexion facile avec des villes suisses et françaises voisines, ajoutant une dimension internationale à la vie quotidienne. Les Chalets du Pré Vert proposent un cadre de vie idéal pour ceux qui désirent allier confort, nature et connectivité.
Les Chalets du Pré Vert incarnent un style montagnard distinctif, nichés au centre du village d'Abondance. Cette résidence se compose de 46 appartements élégamment répartis sur deux chalets, combinant le charme rustique avec les commodités modernes.
À Proximité de Tout, au Cœur de la Montagne
Situés à quelques pas du cœur vibrant du village, ces appartements offrent un accès immédiat aux commerces et services essentiels, tout en vous plongeant dans le cadre spectaculaire des Alpes. Les résidents bénéficient d'une vie communautaire riche, avec la nature et un éventail d'activités sportives et de loisirs disponibles toute l'année.
La proximité de la frontière suisse et des villes du bord du lac Léman, comme Thonon-les-Bains et Evian-les-Bains, enrichit votre quotidien en offrant des opportunités d'exploration urbaine et d'évasion dans la tranquillité de la montagne. Cette dualité entre urbanisme et nature fait des Chalets du Pré Vert un lieu de résidence unique.
Les Chalets du Pré Vert, nichés au cœur du village d'Abondance, sont conçus pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Ce programme immobilier neuf propose des appartements spacieux avec balcons ou terrasses privatives, idéaux pour profiter de vues imprenables sur les montagnes, y compris le Mont-Blanc.
Les résidences, équipées de kitchenettes modernes et de salles de bain avec baignoire, répondent aux besoins des familles en résidence principale ainsi qu'aux investisseurs locatifs, notamment grâce aux avantages de la loi Pinel pour un investissement locatif optimisé. La gestion locative est facilitée, permettant de maximiser le rapport qualité-prix pour les locations saisonnières ou les week-ends. En outre, le projet intègre des solutions adaptées pour les personnes à mobilité réduite, renforçant l’accessibilité et le confort. Proche des thermes de la région Rhône-Alpes et des pistes de Chamonix, ce programme immobilier s'adresse à ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement exceptionnel.
Que vous soyez un résident permanent ou un occupant saisonnier, la résidence propose des appartements variés, du T2 au T5. Chaque espace est conçu pour répondre à vos besoins spécifiques, offrant des options de personnalisation comme des espaces dédiés au télétravail ou des couchages supplémentaires pour accommoder vos invités.
Les Chalets du Pré Vert représentent un investissement immobilier idéal pour ceux qui cherchent à habiter dans un cadre résidentiel de qualité. Offrant des duplex et des appartements neufs, chaque lot bénéficie de finitions soignées et d’équipements modernes comme une cuisine équipée et des espaces privatifs.
Ce projet immobilier est conçu par un promoteur renommé, garantissant un achat immobilier sécurisé et une valorisation optimale grâce à des dispositifs de défiscalisation et une TVA réduite. Avec des options de financement avantageuses, telles que le taux zéro, ces logements neufs permettent une accession facilitée à la propriété. Pour ceux qui se demandent où investir, les Chalets du Pré Vert, avec leurs confortables espaces aménagés, sous-sols pratiques, et la proximité immédiate des commodités, offrent une opportunité unique de constituer un patrimoine dans un environnement alliant nature et modernité. Que ce soit pour acheter un appartement neuf ou investir dans l'immobilier pour la première fois, ce projet promet un achèvement de haute qualité et un cadre de vie exceptionnel.
Les Chalets du Pré Vert sont construits selon les normes de la réglementation thermique RE 2020, reflétant un engagement fort envers la durabilité. Le système de chauffage de la résidence est alimenté par un réseau de chaleur communale à bois biomasse, assurant un confort écologique et efficace.
Le projet des Chalets du Pré Vert puise son inspiration dans l'essence même des fermes traditionnelles de la vallée d'Abondance. Conçus pour s'intégrer parfaitement à la pente naturelle le long des chemins vicinaux, ces chalets représentent une fusion remarquable entre tradition et innovation architecturale.
Chaque bâtiment a été soigneusement proportionné pour refléter l'harmonie et l'équilibre des structures agricoles historiques de la région. Les toitures à deux pans, caractéristiques des fermes de la vallée, dominent le paysage architectural. Ces toits sont équipés de larges avant-toits, non seulement pour rester fidèles à l'esthétique régionale, mais aussi pour offrir une protection efficace contre les éléments, préservant ainsi les façades en bois du vieillissement prématuré.
Tout en s'inspirant des principes de conception traditionnelle, les Chalets du Pré Vert ne font aucun compromis sur la modernité. L'architecte Laurent RIZZOLIO a su intégrer les standards de la construction contemporaine en termes de performance énergétique et de confort. Les grandes ouvertures, véritables fenêtres sur le monde, encadrent les paysages alpins époustouflants et inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant des espaces de vie à la fois accueillants et lumineux.
Les Chalets du Pré Vert offrent un confort optimal grâce à l'utilisation de matériaux de qualité qui garantissent durabilité, isolation phonique et thermique. Chaque appartement dispose d'une cave individuelle pour le stockage, et la sécurité est renforcée par un système de gestion d'accès. De plus, les résidents ont la possibilité de personnaliser leur logement grâce à une politique flexible de gestion des Travaux Modificatifs Acquéreurs, permettant d'adapter l'espace selon les avancées du chantier et les préférences personnelles.
Chauffage par plancher chauffant ou radiateurs (réseau de chaleur – bois biomasse)
Balcons ou terrasses avec platelage bois, grande baie vitrée larges vues sur les montagnes
Garage ou place de parking privative au rez-de-chaussée, locaux vélos et caves individuelles
Coin « montagne » pour des couchages supp. ou pour espace télétravail
Portes intérieures et pan de mur du séjour habillé en bois (Pack montagne : en option)
Peinture lisse en finition des murs et plafonds
Volets roulants électriques, ascenseur, visiophone, porte serrure 5 points
Carrelage 60x60 (pièces de vie), parquet stratifié (chambres), faïence murale, meuble vasque
