Descriptif détaillé

Cette charmante et unique résidence de 11 villas individuelles de type 4 est située à Tully, hameau de la commune de Thonon-les-Bains doté d'un riche patrimoine et considéré comme un véritable village dans la ville.

Proche du centre-ville et à 5 minutes du lac, sa situation géographique vous permettra également d'accéder aisément aux transports en commun, au contournement de Thonon-les-Bains, ainsi qu'aux routes menant aux stations de ski des Portes du Soleil.

Vous serez charmé par le design contemporain et les finitions haut de gamme de ces villas qui sont toutes pourvues d'un bel espace vert, d'un garage et d'une place extérieure. Une attention particulière a été mise sur le mode de chauffage qui intègre désormais une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant.

La résidence Les Cottages de Tully vous offrira un cadre de vie privilégié et un équilibre parfait entre convivialité et intimisme.

Ce programme, labellisé RT2012, propose des habitations aux prestations de qualité, conformes aux réglementations énergétiques.

Villas à partir de 449 000 € (Villa 1)

Prix minimum : 449 000 € Objectif : Investisseur, Résidence secondaire, Résidence principale Label : RT2012

Liste des lots

Type de bien	Surface habitable	Référence	Orientation	Prix	Plan	Visite	Statut
Maison individuelle	87.5 m²	Villa 01	Est	RESERVE	g g g	-	Indisponible
Maison individuelle	87.5 m²	Villa 02	Est	RESERVE	g g g	-	Indisponible
Maison individuelle	87.5 m²	Villa 03	Est	RESERVE	g g g	-	Indisponible
Maison individuelle	87.06 m²	Villa 04	Sud-Est	RESERVE	g g g	-	Indisponible
Maison individuelle	87.06 m²	Villa 05	Sud - Sud-Est	479 000 €	g g g	-	Indisponible
Maison individuelle	87.06 m²	Villa 06	Sud - Sud-Est	RESERVE	g g g	-	Indisponible
Maison individuelle	87.06 m²	Villa 07	Sud-Ouest - Sud - Sud-Est	RESERVE	g g g	-	Indisponible
Maison individuelle	87.06 m²	Villa 08	Sud-Ouest - Sud - Sud-Est	519 000 €	g g g	-	Disponible
Maison individuelle	87.06 m²	Villa 09	Sud-Ouest - Sud - Sud-Est	479 000 €	g g g	-	Disponible
Maison individuelle	87.06 m²	Villa 10	Sud-Ouest - Sud - Sud-Est	469 000 €	g g g	-	Disponible
Maison individuelle	87.06 m²	Villa 11	Sud-Ouest - Sud - Sud-Est	439 000 €	g g g	-	Disponible

Confort
Sécurité
Esthétique

Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Salle de bains équipée d'un sèche serviette et meuble double vasque avec miroir et réglette en applique
WC suspendu
Volets roulants électriques

Porte d'entrée en métal renforcé avec serrure 3 points
Clôtures périphériques et grillage métallique souple entre les jardins
Eclairage de la voie commune par lampadaires
Portail automatique à l'entrée de la résidence

Parquet stratifié dans les chambres
Carrelage 60 x 60 dans les pièces de vie et salles de bains
Faïence toute hauteur au droit de la baignoire ou de la douche
Espaces verts généreux

Localisation & infos ville

Nichée entre lac et montagnes, Thonon-les-Bains est une ville qui séduit par son cadre exceptionnel et sa proximité avec la Suisse, notamment Genève. Grâce à son dynamisme économique et sa qualité de vie, elle attire de plus en plus de résidents et d'investisseurs. Le marché immobilier y est particulièrement prisé, surtout dans le secteur du neuf.

Investir dans l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains offre de nombreux avantages : des logements modernes, conformes aux normes écologiques, et des frais de notaire réduits. De plus, le Chablais, avec sa nature préservée et ses infrastructures en développement, représente une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et rentabilité.

Pourquoi choisir Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains se distingue par une offre immobilière variée et un environnement de vie agréable. En tant que station thermale, la ville propose de nombreuses infrastructures de loisirs et des commerces de proximité, tout en restant connectée aux grandes agglomérations via le Léman Express, facilitant ainsi les trajets vers Genève. Cette proximité avec la Suisse est un atout majeur pour les frontaliers qui cherchent à s’installer dans un cadre calme tout en travaillant de l'autre côté de la frontière.

Investir dans l’immobilier neuf à Thonon vous permet donc de vous constituer un patrimoine dans une région prisée, avec une forte demande locative et une valorisation pérenne des biens. Que ce soit pour y vivre ou pour louer, le neuf à Thonon-les-Bains représente une opportunité à ne pas manquer.

Immobilier Thonon-les-Bains

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Agence Thonon les Bains

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Programme neuf Les Cottages de Tully 74200 Thonon-les-Bains